Archive for May, 2007

毋忘六四

Thursday, May 31st, 2007

六四是怎麼一回事?這部電影對事件運動中的人們提出了批訐和質疑,很想看個究竟。

有興趣可以到http://tsquare.tv一看。

clipped from blog.roodo.com

《天安門》是一部反映1989六四事件的大型文獻紀錄片。

198964日, 中國人民解放軍的坦克摧毀了持續五十天、一度曾有百萬民眾參加的和平抗議活動。《天安門》通過採訪當年經歷過這場運動的學生、工人、知識份子、和政府官 員,再現了這五十天內發生的爭端、憤怒、無畏、亢奮、荒誕、以及種種悲劇,並對運動中人們所習慣的思維觀念和話語體系提出了批評和質疑。

由美國紀錄片製作人卡瑪(Carma Hinton)及其丈夫高富貴(Richard Gordon)擔任導演及製片,David Carnochan擔任副導演及剪輯工作。該片是美國公共電視臺(PBS)的Frontline系列歷史紀錄片的一集,但同時也作為單獨的紀錄片上影、發行和參展。該片於199510月在美國首映。

clipped from tsquare.tv

gugu

Thursday, May 31st, 2007

gugu今晚開心返~

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gugu係鄉下幾神氣~

clipped from www.guism.com

幸福在於平庸

Wednesday, May 30th, 2007
真的是這樣嗎?
clipped from hk.myblog.yahoo.com
幸福在於平庸,在於別人對自己沒有期望。

訓街丫笨

Tuesday, May 29th, 2007

澳門銀行信貸風險高? 咁大陸d銀行執晒啦..

clipped from www.macaodaily.com

金管局:銀行宜收緊樓按

【本報消息】澳門樓價高企,不但超出本地人的負擔,更有可能增加銀行風險。金管局最新硏究報吿指出,本地樓價曾一度有被高估的可能性,即買樓開支超出平均買家的承擔能力。考慮到地產市道暢旺及房價高企,建議銀行防範信貸風險,包括增加首期支付,即減低樓按成數。憂按率下調惡性競爭

金管局早前曾向銀行發信,提醒銀行為爭取樓按市場不斷下調按揭利率的做法,擔心造成惡性競爭。有銀行界業者表示,銀行一直關注防範信貸風險。但承認樓按市場競爭激烈,除非政府立法規範,否則各銀行都難帶頭增加首期支付額,或收緊貸款成數。

官方統計顯示,澳門住宅平均交易價格於二○○六年第三季度達到每平方米11317 元的歷史新高,與二○○二年第一季的價格相比,錄得84.8%的升幅。由於房地產市場大幅調整可能會動搖金融穩定,不同地方的中央銀行均密切注視房地產價格過度上升帶來的負面影響。

應增首期減樓按成數

澳門銀行主要收入來自樓按業務,樓價波動直接影響銀行業務穩定。金管局硏究報吿中指出,暢旺的樓市令按揭貸款需求增加,而樓價及家庭收入的變化,亦令金融業面臨借貸者違約的風險。

因此,為了遏制潛在的信用風險,銀行在審批按揭貸款時,應認眞考慮商業周期變化和有可能出現的負面情況對資產價格構成的影響。建議銀行要審愼審批樓按貸款,並監察借款扺押品的價値,密切留意借款人的負擔能力,甚至推“反周期”特徵的房地產抵押貸款策略,如樓價在上升周期,要求貸款者支付較大部分首期。

銀行業者表示,今年第一季度樓價確實飆升很快,交投活躍,但自政府暫停置業居留政策後,樓價趨向平穩。業者強調,銀行間一直關注樓按風險,但按揭利率不斷下滑,變相令樓按市場競爭加劇。業者說,不同銀行有不同的市場策略,視乎銀行本身的資金成本,不過,樓按息率再下滑的空間有限。

首次置業者更難上車

至於樓按成數,銀行有一套審批標準,如海外投資者樓按貸款最高為七成,本地投資者(即有短期買賣傾向的)視乎其職業收入,最高可有八成按揭,自住者最高可批出九成。

有居民說,現時樓價高企,供樓負擔已經吃不消,若再收緊樓按成數,買樓更見困難。現今買樓動輒百萬,新樓至少一百多萬,甚至逾二百萬,若非家人提供首期,根本無法置業。倘進一步收緊按揭成數,要求支付更多首期,首次置業者更難“上車”。

凡事愛發問

Friday, May 25th, 2007

人究竟是一樣怎樣的生物? 為甚麼人總喜愛傷心? 餓不了冷不死可是還要想想想想想….

自己都不能令自己活得舒舒服服, 還怎麼有能力照顧別人, 有資格作別人的伴呢?

諗咁多做咩呢?

IE..

Tuesday, May 22nd, 2007

原來我個blog d大相係IE度睇會亂晒.. 無test添.. 而家ok喇..

連返十日工真係會死人架.. 第七日喇, 鳴……加油! 仲有三日..

可唔可以停雨呢唔知個兩機衫乾未呢..

Hae@Phuket

Monday, May 14th, 2007

布吉喪訓喪hae左五日..

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係香港機場又學到野, 廣告果然係要襯返件產品: 激情成就夢想

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話明係hae, 酒店當然有小hae處

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清淡邊爐@MK@BigC

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有型電話@BigC

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芭東新開大型商場 jungceylon, 好多運動野, 價錢普通..

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99號飯店好朋友賣海鮮好食又新鮮便宜又乾淨@芭東, 價錢平味道唔錯

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布吉市區附近大型商場 central festival, 名牌多

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花碌碌電話@CF

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好味冬陰功 pizza +妹仔大過主人婆洋蔥圈@ the pizza company @ CF

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酒店外

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落幾日雨後終於行下陰沉沉既芭東海灘

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無敵山頂布吉景@tunk-ka cafe

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小炒@tunk-ka cafe

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傳說中全布吉最好飲既咖啡, 一個字: 甜! @tunk-ka cafe

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超好味小食香蕉pancake@芭東街邊

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zen@芭東

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呢個勁, LUV You Berry Much@McD@芭東

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Sawasdee 麥@芭東

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研究係咪將抄車警告放左係包煙度呢?

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好靚既coke light

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BK@布吉機場

更多相 @ photo.simplistian.com

2004年海嘯受影響最嚴重既海灣之一既芭東, 雖然而家乜事都無, 成街鬼佬, 夜夜苼歌, 泰妹要幾多有幾多, 但唔知仲有幾多人生活係陰影之中呢?

black blues

Saturday, May 5th, 2007

經過幾日狂聽宇多田之後, 聽返一晚alicia keys, 先發覺, blues 都係黑色既人唱先好聽~

始終最鍾意聽都係呢首, 雖然唔係節奏強勁既 R&B, 但 alicia 把聲真係無得頂, 歌詞仲好正添..

If I Ain’t Got U – Alicia Keys

Some people live for the fortune
Some people live just for the fame
Some people live for the power, yeah
Some people live just to play the game
Some people think that the physical things
Define what’s within
And I’ve been there before
But that life’s a bore
So full of the superficial

[Chorus:]
Some people want it all
But I don’t want nothing at all
If it ain’t you baby
If I ain’t got you baby
Some people want diamond rings
Some just want everything
But everything means nothing
If I ain’t got you, Yeah

Some people search for a fountain
That promises forever young
Some people need three dozen roses
And that’s the only way to prove you love him
Hand me the world on a silver platter
And what good would it be
With no one to share
With no one who truly cares for me

[Chorus:]
Some people want it all
But I don’t want nothing at all
If it ain’t you baby
If I ain’t got you baby
Some people want diamond rings
Some just want everything
But everything means nothing
If I ain’t got you, you, you
Some people want it all
But I don’t want nothing at all
If it ain’t you baby
If I ain’t got you baby
Some people want diamond rings
Some just want everything
But everything means nothing
If I ain’t got you, yeah

[Outro:]
If I ain’t got you with me baby
So nothing in this whole wide world don’t mean a thing
If I ain’t got you with me baby

簡單

Thursday, May 3rd, 2007

原來只要唔用個腦, 就乜都會開心d..